高辨识度临街商铺 × 灵活易规划的空间布局 × 适合创业开店及店铺搬迁
レジェンド新宿推荐亮点
- ☆ 优越的交通条件，可将新宿区域同时作为生活圈与商务圈！
- ☆ 位于职安通沿线的临街商铺，位置醒目，辨识度高！
- ☆ 门前道路设有按时计费的投币式停车场！
- ☆ 店铺整体视野开阔，布局清晰，内部动线顺畅！
- ☆ 可引入自然光，店内明亮舒适！
- ☆ 可充分利用现有设备，根据需求打造理想的店铺空间！
- ☆ 从自用经营到收益化运营，拥有多样化的活用方式！
レジェンド新宿兼具新宿区域特有的都市便利性与商业空间的高度实用性。
作为位于职安通沿线的临街商铺，不仅具有良好的可见度，还可充分利用新宿生活圈及商务圈的交通优势；门前道路另设有按时计费的投币式停车场，为顾客到店提供更多便利。
自然光为室内带来明亮舒适的氛围，清晰开阔的布局与顺畅的内部动线也有助于提高空间使用效率。既可充分利用现有设备打造符合需求的店铺，也可从自用经营、投资收益等不同角度灵活规划，具备丰富的活用潜力。
①店铺
宽敞且视野通透的店铺空间，整体布局一目了然。
墙面设置大面积镜面，在增加视觉纵深感的同时，也使室内显得更加明亮开阔。
即使划分多个服务区域，仍能保持顺畅的内部动线，方便工作人员及顾客在店内移动。
临街一侧能够引入自然光，为室内营造明亮舒适的氛围。
现有设备及装修均可充分利用，并可根据不同用途及经营理念进一步规划店铺空间。
②厨房
注重实用性的宽敞厨房空间。
配备三眼燃气灶及较大的水槽，从备餐、烹饪到清洁整理都能高效完成。
上下方设有丰富的储物柜，可集中收纳厨具、餐具及各类用品。
厨房设有窗户，不仅能够引入自然光，也有利于日常通风换气。
③和室
两面采光让柔和的自然光进入室内，营造明亮宜人的空间感受。
榻榻米地面呈现出沉静雅致的日式氛围，让整个房间更显温馨舒适。
多处窗户不仅带来充足采光，也有助于保持良好的空气流通。
简洁利落的空间布局减少了视觉上的局促感，使房间兼具通透感与舒适度。
④洗手间・浴室
面积虽较为紧凑，但将日常所需功能合理集中，整体使用便利。
洗手盆上方设有带镜面的收纳柜，方便分类整理洗漱用品及日常用品。
相邻的淋浴区域配有置物架，可用于放置毛巾及沐浴用品。
整体以白色为主，并以淡蓝色作为点缀，为空间增添清爽明快的视觉感受。
充分利用有限面积，打造出实用而高效的洗漱及淋浴区域。
浴室整体以白色为主，呈现干净整洁的视觉效果。
浴缸与洗浴区域采用简洁实用的布局，同时便于日常清洁维护。
墙面设置扶手，可在进出浴缸时提供辅助。
淋浴花洒可根据使用者需求调节高度，提升日常使用的便利性。
整体设计减少不必要的装饰，以简约实用为主，打造清爽易用的沐浴空间。
⑥卫生间
卫生间采用沉稳柔和的色彩搭配，整体简洁规整。
墙面使用带有细微凹凸纹理的壁纸，为空间增加层次，同时保持柔和自然的视觉效果。
配备温水冲洗式马桶座圈，提升日常使用的舒适度。
马桶水箱上方设有洗手装置，在有限面积内进一步提高空间利用效率。
减少多余装饰，使整体呈现干净、安静而舒适的氛围。
⑦外观
建筑采用简洁修长的纵向造型，与周边都市街景自然融合。
外立面以黑白灰等沉稳色调为主，连续排列的阳台成为建筑设计中的视觉亮点，为整体增添鲜明的层次与节奏感。
建筑直接面向道路，具有较强的临街存在感，良好的可见度也是其优势之一。
在与周边建筑协调共存的同时，利落鲜明的建筑轮廓也展现出独具特色的都市风格。
房屋详情
- 专有面积 58.60㎡
- 所在层 2层
- 布局 1K
- 朝向 南
- 售价 7,980万日元
- 管理费 18,113日元
- 房屋维修基金 20,510日元
- 其他费用 无
レジェンド新宿详情
- 建造年月 1981年4月
- 所在地 東京都新宿区新宿6丁目
- 交通 都营大江戸线
「东新宿」步行5分钟
东京地下铁副都心线
「新宿三丁目」步行9分钟
东京地下铁丸之内線
「新宿御苑前」步行13分钟 - 构造 RC造地上10层
- 总戸数 19戸
- 土地权利 所有权
- 开发商 小川建设
- 施工会社 小川建设
- 管理会社 国土管理