窓辺に広がる緑 × 8.69㎡のバルコニー × 83.98㎡の2LDK＋サービススペース
三田ガーデンヒルズウエストヒルのおすすめポイント
- 専有面積83.98㎡（トランクルーム1.14㎡を含む）のゆとりある住戸。
- 8.69㎡のバルコニー越しに緑を感じられる2階。
- 2LDK＋サービススペースに、WIC・SIC・トランクルームを備えた収納計画。
- 麻布十番・赤羽橋・芝公園の3駅を利用できる立地。
- 帝国ホテルと連携したコンシェルジュサービスと、多彩な共用施設。
三田ガーデンヒルズウエストヒルの2階住戸をご紹介します。リビングの窓辺やバルコニーから緑を身近に感じられる、落ち着いた住空間。専有面積83.98㎡の間取りに居室とサービススペース、収納を備え、都心での暮らしをゆったりと受け止めます。
1. リビング・ダイニング
木の床と明るい内装が調和するリビング・ダイニング。窓の向こうに広がる植栽が、室内に穏やかな表情を添えます。バルコニーとのつながりがあり、窓辺で過ごす時間も楽しめる空間です。
2. 寝室・洋室
2つの洋室に加え、約5.5帖のサービススペースを備えた間取り。寝室や書斎など、暮らし方に合わせた使い分けを考えられます。ウォークインクローゼットなどの収納も備えています。
3. 書斎として使える洋室
窓のある洋室は、読書や仕事に集中する場所としても活用できます。やさしい木目の床と落ち着いた色調が、静かに過ごす時間になじみます。
4. キッチン
リビングにつながるキッチンは、落ち着いた色合いの面材と作業カウンターを備えた空間。収納を使いながら調理器具や食器を整えられ、日々の家事を支えます。
5. 洗面室・浴室
洗面室と浴室をそれぞれ確保した水まわり。身支度の時間から一日の終わりの入浴まで、日々の動線をすっきりとまとめています。
6. 浴室
浴槽と洗い場を備えた浴室は、落ち着いて身体を休められる空間です。室内の雰囲気は写真でもご覧いただけます。
7. トイレ
居室から独立したトイレを設けた間取り。すっきりとした内装と設備が、日常の使いやすさを支えます。
8. 玄関・収納
玄関にはシューズインクローゼットを備え、靴や外出用品を整理しやすい構成です。居室の収納やトランクルームと合わせて、住まい全体を整えられます。
9. バルコニー
8.69㎡のバルコニーを備え、窓辺から緑を感じられる住戸です。外の空気に触れながら、都心の中でひと息つける場所になります。
10. エントランス・共用施設
落ち着いた素材と照明が印象的なエントランス。館内にはラウンジやキッズルームなどの共用施設を備え、住まいの外にも居場所が広がります。共用施設には利用条件があり、一部は有償です。
11. 外観
旧逓信省建物の一部を保存・再生した建築を取り入れたレジデンス。歴史を感じさせる意匠と緑のある外構が、住まいの風景をつくります。
お部屋の詳細情報
- 専有面積83.98㎡（TR1.14㎡を含む）
- バルコニー面積8.69㎡
- 所在階2階
- 間取り2LDK＋SS＋WIC＋SIC＋TR
- 向き北西
- 販売価格3億6,800万円
- 管理費72,310円／月
- 修繕積立金19,650円／月
- その他費用1,430円／月（インターネット使用料）
- 現況空室
- 引渡し相談
三田ガーデンヒルズウエストヒルの詳細情報
- 竣工年月2025年3月
- 所在地東京都港区三田1丁目4-59
- 交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分 - 構造鉄筋コンクリート造
- 土地権利所有権
- 分譲会社三井不動産レジデンシャル
- 施工会社大成建設
- 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態全部委託（日勤）