将来的な建替え計画あり × 事務所利用可 × 年間賃料186万円/表面利回り4.13%
芝マンションのおすすめポイント
- ☆芝公園・東京タワーエリアの緑と都心の華やぎを身近に感じられる住まい!
- ☆リビングと洋室は、つなげて広々と使うことも、仕切って個室として使うこともできる便利な間取り!
- ☆単身の方はもちろん、お二人暮らしにも検討しやすい間取り!
- ☆オートロック付きで、防犯面にも配慮された安心感のあるマンション!
- ☆留守がちな方にも嬉しい、宅配ボックス付きの便利な住環境!
- ☆自己居住用としても投資用としても検討しやすい、都心立地のマンション!
- ☆周辺にはスーパー・コンビニ・飲食店が揃い、日々の暮らしにも便利な住環境!
芝公園や東京タワーを身近に感じる、都心ならではの利便性と暮らしやすさを兼ね備えた「芝マンション」。
オートロックや宅配ボックスなど、日々の暮らしを快適に支える設備も整っています。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店など生活利便施設が揃い、単身からお二人暮らしまで幅広いライフスタイルに対応。自己居住用はもちろん、都心立地を活かした投資用としても検討しやすい住まいです。
①リビングダイニング

木目を取り入れた内装が印象的な、温もりを感じるリビング空間。
天井や壁面に異なる素材感を取り入れることで、シンプルながらも表情豊かな仕上がりとなっています。
隣接する空間へと視線が抜ける間取りで、室内に奥行きと広がりを感じられるのも魅力。
間接照明とダウンライトがやわらかな光を添え、落ち着いて過ごせる居心地の良い空間を演出しています。
大きな開口部から明るさも取り込みやすく、日常をゆったりと過ごせるリビングです。
②キッチン
ホワイトを基調とした、すっきりと清潔感のあるキッチン。
シンクからコンロまで横一列に配置されており、調理や後片付けを効率よく行いやすい設計です。
上下に収納スペースが豊富に設けられ、調理器具や食器類を整理しやすいのも魅力。
3口ガスコンロやグリル、レンジフードなど、日々の料理に便利な設備もしっかり備わっています。
明るい色調で統一された、機能性と使いやすさを兼ね備えたキッチンスペースです。

③洗面室・浴室

ホワイトを基調にまとめられた、明るく爽やかな洗面室。
大きなミラーを備えた洗面台は、身支度の際にも見やすく、朝の準備をスムーズに行えます。
洗面ボウルはゆとりのあるサイズで、水まわりを広く使える実用的なつくり。
鏡まわりにはコンセントも設けられており、ドライヤーなどの使用にも便利です。
洗面台下の収納に加え、背面にも棚が設けられているため、タオルや日用品を整理しやすい機能的な空間です。
グレーのアクセントパネルが目を引く、落ち着いた雰囲気のバスルーム。
ゆったりと身体を預けられる浴槽を備え、毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。
シャワーはスライドバーで高さを調整でき、使う方に合わせやすい仕様です。
壁面には横長のカウンターが設けられ、シャンプーなどのバス用品を置く際にも便利。
浴室換気乾燥機も備わっており、入浴後の換気や雨の日の洗濯物にも活用できる、実用性の高い浴室です。

④トイレ

無駄を抑えたシンプルな設計で、すっきりとまとめられたトイレ。
温水洗浄便座を備え、日常的に快適に使用できる機能が整っています。
タンク上部には手洗いが設けられているため、使用後の手洗いもその場で行えて便利。
上部には収納スペースも確保されており、トイレットペーパーや掃除用品などを目立たせずに整理できます。
明るい内装で圧迫感を感じにくく、清潔で使い勝手の良い空間に仕上がっています。
⑤玄関
ホワイトとダークブラウンのコントラストが映える、すっきりとした玄関スペース。
玄関から室内へ続く廊下は直線的にまとめられ、落ち着きのある印象に仕上がっています。
壁面に沿って収納が設けられており、靴や外出用品などを整理しやすく、玄関まわりをすっきり保てます。
明るい照明と淡い色調の内装により、限られた空間にも軽やかさを感じられる設計。
住まいの入口として、シンプルさと実用性を両立した玄関です。

⑥外観

低層部の1~3階をダークカラー、上層部をホワイトで仕上げた、コントラストのある外観が特徴です。
上層階には規則正しく窓が並び、縦に伸びるフォルムをよりすっきりと見せています。
黒を基調とした低層部分が建物全体を引き締め、白を中心とした上層部分には軽やかで明るい印象をプラス。
周囲にビルが立ち並ぶ都心の街並みの中でも、ツートーンの配色がさりげなく個性を感じさせる外観です。
ブルーやグリーン、ブラウンをアクセントに取り入れた、個性的なデザインのエントランス。
壁面をパネル状に切り替えた意匠が空間に彩りを添え、建物に入った瞬間から印象に残る雰囲気をつくり出しています。
オートロックを備えており、居住者以外の出入りを制限できるなど、防犯面にも配慮された設計。
さらに防犯カメラも設置され、日々の暮らしに安心感をプラスしています。
明るさとデザイン性を取り入れながら、セキュリティにも配慮されたエントランスです。

お部屋の詳細情報
- 専有面積 36.30㎡
- 所在階 9階
- 間取り 1LDK
- 向き 西
- 販売価格 4,500万円
- 管理費 8,390円
- 修繕積立金 8,960円
- その他費用 無
芝マンションの詳細情報
- 築年月 1979年2月
- 所在地 東京都港区芝2丁目
- 交通 都営三田線
「芝公園」徒歩7分
JR山手線
「浜松町」徒歩8分
都営大江戸線
「大門」徒歩9分 - 構造 RC造地上12階
- 総戸数 55戸
- 土地権利 所有権
- 旧分譲会社 クラレ不動産
- 施工会社 今西組
- 管理会社 日本ハウズイング

