房產業主專屬服務

房產業主專屬服務
Service

LONG TERM在東京市區公寓的高價出售方面尤其有信心。為了實現高價出售，關鍵在於“如何讓更多人看到房源”以及“如何儘可能多地從看到的人那裡獲得反饋”。
因此，LONG TERM通過“廣泛公開資訊”和“最大限度地響應反饋”來將客戶的利益最大化。

01
廣泛公開資訊

當委託大型房地產公司進行房產出售時，可能會被告知“為了營造特別感，提高售價，最好限定廣告渠道，只在我們公司官網上釋出廣告。”這真的是最佳選擇嗎？

確實，對於一些特殊的房產，如獨棟別墅或土地，限定廣告發布並精確尋找潛在買家可能更為有效。然而，大多數東京高階公寓通過將資訊廣泛釋出到多個平臺，反而能更高效地吸引買家，從而提高售價。這是因為如果廣告只在有限的平臺釋出，資訊只能傳遞給一部分潛在買家，可能會錯失獲得更高價格的機會。

因此，LONG TERM將盡可能廣泛地釋出房產資訊！
除了在REINS、大型房地產網站、LONG TERM 官網釋出外，我們還會將資訊釋出到各種規模的國內外房地產公司官網，確保資訊公開且廣泛傳播。

02
響應反饋至最大限度

在實施“廣泛公開資訊”的場合下，我們可以期待收穫更多的反饋。然而，如果無法有效地回應這些反饋，那麼這一切都沒有意義。大型房地產公司通常會對自家直接聯絡的客戶安排當天的看房或近期的日程安排，但對於由其他公司帶來的看房或購房意向客戶，他們可能故意延遲迴應，甚至不予回應。這是因為他們希望通過雙方中介（兩家中介公司都參與交易）來確保自身的銷售業績。

LONG TERM對於其他房地產公司帶來的客戶，始終真誠回應！
我們不僅會接受當天的看房請求，對於臨時一小時前的急需看房請求，也會盡力安排，確保對反饋的響應盡到最大努力。