ロイヤルシーズン麻布永坂 2F 81.27㎡ 3億980万円

1フロア2住戸・全戸角部屋×東京タワーが臨めるスカイテラス
×麻布台ヒルズ再開発エリア至近

ロイヤルシーズン麻布永坂のおすすめポイント

  • ☆ワンフロア2邸プライバシー性の高い角部屋!
  • ☆麻布台ヒルズ再開発エリアまで徒歩7分!六本木ヒルズ徒歩10分!
  • ☆東京タワーが臨めるスカイテラス!
  • ☆玄関、廊下、洗面化粧室、トイレの床は高級感ある大理石!
  • ☆折り上げ天井+間接照明で開放感あるLDK!
  • ☆ペットの飼育が相談可!
  • ☆目の前が首都高なので、高い建物が建つ心配がありません!
  • ☆築浅、高性能住宅のため外の騒音は気になりません!
  • ☆狸穴公園や芝公園までも徒歩圏内!

 2023年完成のハイグレードマンションロイヤルシーズン麻布永坂をご紹介します。
広大な虎ノ門・麻布の都市開発エリアに隣接し、日々進化をしている麻布十番駅周辺は住みたい街ランキングでも上位に入る利便性の高い、人気のエリアです。東京都港区の人気の商店街「麻布十番商店街」をはじめスーパーや薬局、様々なショップが徒歩10分圏内に多く建ち並んでいるため、日常のお買い物にも大変優れております。六本木ヒルズや東京ミッドタウン六本木などの大型商業施設までも徒歩圏内のため、お休みの際のお出かけにもおすすめです。学区内の小学校「麻布小学校」まで徒歩5分であり、お子様に安心して通学していただけます。

①リビングダイニング

天井の間接照明が空間全体を包み込み、落ち着きの中に華やかさを添えるリビング。
石調のアクセントウォールと木質フローリングの対比が、奥行きと立体感を生み出しています。
ダイニングやキッチンへ自然につながる構成により、集う時間と寛ぐ時間が心地よく共存する住まいの中心です。

②キッチン

重厚感のあるワークトップが存在感を放ち、住空間の一部として美しく溶け込むアイランドキッチン。
ビルトイン機器がすっきりと収まり、調理動線と視覚的な端正さを同時に叶えています。
手元からダイニングまで視界が抜ける設えにより、料理のひとときが会話や景色と自然につながる構成です。

③寝室

端正な直線構成が、空間全体に落ち着い木の質感を生かしたフローリングと間接照明が調和し、穏やかな雰囲気に包まれたベッドルーム。
大きな開口部の先にはバルコニーが広がり、外光が室内奥までやわらかく届きます。
余白を活かしたレイアウトにより、休息の場として落ち着きと心地よさを感じられる一室です。

④洗面室・浴室

マットな質感の天板と端正な直線構成が、空間全体に落ち着いた印象を与える洗面スペース。
三面鏡の背後収納により、日用品を表に出さず整えられる設計となっています。
手元をやさしく照らす照明計画と余白のあるレイアウトが、身支度の時間を静かに支えます。

木目調パネルが全面に施され、穏やかな温もりを感じさせるバスルーム。
ゆったりとした浴槽とフラットな床面構成により、動作に無理のない使い心地が確保されています。
ガラス面と鏡が奥行きを生み、清潔感と開放感が自然に調和した空間です。

⑤トイレ

壁面から設備まで色味を抑えた構成で、静けさが際立つトイレ空間。
カウンター一体の手洗いが設えられ、動線を崩さずに使用できる点も特徴です。
上部収納がさりげなく備わり、実用性と端正な佇まいがバランスよく保たれています。

⑥玄関

濃色の木目パネルに包まれた玄関まわりは、ホテルライクな落ち着きを感じさせる設え。
扉と壁面が一体的にデザインされ、視覚的なノイズを抑えた端正な印象を与えます。
足元から天井まで統一感が行き届き、住戸へと切り替わる瞬間に上質さを感じさせる空間です。

⑦眺望

視界の手前に広がる幹線道路と高架構造が、都市機能のダイナミズムを感じさせる眺め。
建物の配置や道路の奥行きが立体的に重なり、都心ならではのスケール感が伝わってきます。
生活圏のリアルな動きが視覚化され、街と共に暮らす感覚を意識させる景色です。

⑧外観

こちらのマンションは「プレストレスト鉄筋コンクリート造」となっており、安全性・機能性・耐久性にとても優れています。セントラル警備保障と連携した24時間セキュリティシステムを採用しているため
日々の生活から長期不在時まで安心して生活していただけます。

エントランスには植樹されており、お手入れが行き届いていて大変美しく管理されています。少し緑があると癒し効果があり、疲れた心をリフレッシュしてくれます。

お部屋の詳細情報

  • 専有面積  81.27㎡
  • 所在階   2階
  • 間取り   1LDK+S
  • 向き    西
  • 販売価格   30,980万円
  • 管理費    21,140円/月
  • 修繕積立金  10,570円/月
  • その他費用  無

ロイヤルシーズン麻布永坂の詳細情報

  • 築年月  2023年3月
  • 所在地 東京都港区麻布永坂町
  • 交通  東京メトロ南北線・都営大江戸線
        「麻布十番」徒歩4分
        東京メトロ南北線
        「六本木一丁目」徒歩9分
        東京メトロ日比谷線・都営大江戸線
        「六本木」徒歩11分
  • 構造  PC造地上11階建
  • 総戸数   18戸
  • 土地権利  所有権
  • 旧分譲会社 末長企画
  • 施工会社  末長組
  • 管理会社  森トラスト・レジデンシャルサービス