47.62㎡のテラス × 緑に寄り添う1階住戸 × 83.98㎡の2LDK＋サービススペース
三田ガーデンヒルズウエストヒルのおすすめポイント
- 専有面積83.98㎡（トランクルーム1.14㎡を含む）のゆとりある住戸。
- 47.62㎡のテラスを備え、室内と屋外のつながりを楽しめる1階。
- 2LDK＋サービススペースに、WIC・SIC・トランクルームを備えた収納計画。
- 麻布十番・赤羽橋・芝公園の3駅を利用できる立地。
- 帝国ホテルと連携したコンシェルジュサービスと、多彩な共用施設。
都心の利便性と、緑に寄り添う穏やかな住環境を備えた三田ガーデンヒルズウエストヒル。今回ご紹介するのは、47.62㎡のテラスが暮らしの幅を広げる1階住戸です。明るい木目と落ち着いた内装が調和し、窓の先に続く緑を身近に感じながら過ごせます。
1. リビング・ダイニング
木の床と淡い色合いの内装が、やわらかな雰囲気をつくるリビング・ダイニング。大きな開口部の先にテラスが続き、緑を眺めながらくつろげます。キッチンや隣接する洋室へつながる動線も、日々の暮らしを支えます。
2. 寝室・洋室
2つの洋室に加え、約5.5帖のサービススペースを備えた間取り。寝室や書斎など、暮らし方に合わせた使い分けを考えられます。ウォークインクローゼットなどの収納も備えています。
3. 書斎として使える洋室
窓のある洋室は、読書や仕事に集中する場所としても活用できます。やさしい木目の床と落ち着いた色調が、静かに過ごす時間になじみます。
4. 洗面室・浴室
洗面室と浴室をそれぞれ確保した水まわり。身支度の時間から一日の終わりの入浴まで、日々の動線をすっきりとまとめています。
5. 浴室
浴槽と洗い場を備えた浴室は、落ち着いて身体を休められる空間です。室内の雰囲気は写真でもご覧いただけます。
6. トイレ
居室から独立したトイレを設けた間取り。すっきりとした内装と設備が、日常の使いやすさを支えます。
7. 玄関・収納
玄関にはシューズインクローゼットを備え、靴や外出用品を整理しやすい構成です。居室の収納やトランクルームと合わせて、住まい全体を整えられます。
8. エントランス・共用施設
落ち着いた素材と照明が印象的なエントランス。館内にはラウンジやキッズルームなどの共用施設を備え、住まいの外にも居場所が広がります。共用施設には利用条件があり、一部は有償です。
9. 外観
旧逓信省建物の一部を保存・再生した建築を取り入れたレジデンス。歴史を感じさせる意匠と緑のある外構が、住まいの風景をつくります。
お部屋の詳細情報
- 専有面積83.98㎡（TR1.14㎡を含む）
- テラス面積47.62㎡
- 所在階1階
- 間取り2LDK＋SS＋WIC＋SIC＋TR
- 向き北西
- 販売価格5億800万円
- 管理費72,310円／月
- 修繕積立金19,650円／月
- その他費用1,430円／月（インターネット使用料）
- 現況空室
- 引渡し相談
三田ガーデンヒルズウエストヒルの詳細情報
- 竣工年月2025年3月
- 所在地東京都港区三田1丁目4-59
- 交通東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩5分
都営大江戸線「赤羽橋」駅 徒歩5分
都営三田線「芝公園」駅 徒歩10分 - 構造鉄筋コンクリート造
- 土地権利所有権
- 分譲会社三井不動産レジデンシャル
- 施工会社大成建設
- 管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
- 管理形態全部委託（日勤）